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薛城区8宗地齐发,起始价约13.6亿元,超乎你的想象!

来源:枣庄房产网 2020-11-13 16:26

枣庄房产网讯:2020年1113日,枣庄市自然资源局以网上挂牌的方式公开出让8宗商住用地2020-10号、薛2020-11号、薛2020-12号、薛2020-13号、薛2020-15号、薛2020-16号、薛2020-17号和薛2020-18宗地,合计起始价13.5872亿元

2020-10宗地位于薛城区周营镇金汇路南侧、万泽路西侧,出让面积6595㎡合约9.8925亩(地上商服比例<10%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<1.8,建筑密度<35%,绿地率≥30%,起拍价426万,约43/亩,楼面价约359/平方米。

挂牌报价起止时间:20201279时00分起至202012171000分止。

 

薛2020-10号平面位置图

此地块为薛城区周营镇属地,价格远比城区低很多,乡镇即将迎来新变化。

 

2020-11宗地位于薛城区小清河西侧、海河西路北侧,出让面积13582平方米合约20.373亩(地上商服比例<5%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.4,建筑密度<26%,绿地率≥35%,起拍价5700万元,约280/亩,楼面价约1749/平方米。

挂牌报价起止时间:2020 127 9时00分起至202012171030分止。

2020-12宗地位于薛城区小清河西侧、海河西路南侧,出让面积13900平方米合约20.85亩(地上商服比例<5%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.2,建筑密度<26%,绿地率≥35%,起拍价5530万元,约265/亩,楼面价约1808/平方米。

挂牌报价起止时间:2020 127 9时00分起至202012171100分止。

 

薛2020-11.12号平面位置图

2020-112020-12宗地为薛城区城区街道辖区,中间海河西路相隔,周边配套设施完善。

 

2020-13宗地位于薛城区珠江路南侧、京沪铁路西侧,出让面积13718平方米合约20.577,商服40年,容积率<1.6,建筑密度<50%,绿地率≥25%,起拍价2680万元,约130/亩,楼面价约1221/平方米。

挂牌报价起止时间:20201279时00分起至202012171130分止。 

薛2020-13号平面位置图

此地块为商服用地,位于高铁站西侧,可想而知,未来以枣庄站为中心的发展必有大势,地面价也不是很贵,未来发展可期。

 

2020-15宗地位于薛城区学院路东侧、德仁路西侧、滨河二路南侧、黄河路北侧,出让面积44850平方米合约67.275(地上商服比例<5%),商服40年住宅70年1.0<容积率<2.6,建筑密度<20%,绿地率≥35%,起拍价30300万元,约450/亩,楼面价约2598/平方米。

挂牌报价起止时间:20201279时00分起至202012171200分止。

 

薛2020-15号平面位置图

2020-16宗地位于薛城区茂源路东侧、学院路西侧、滨河二路南侧、黄河路北侧出让面积53487平方米合约80.2305(地上商服比例<5%),商服40年住宅70年1.0<容积率<2.4,建筑密度<20%,绿地率≥35%,起拍价36100万元,约500/亩,楼面价约2812/平方米。

挂牌报价起止时间:2020 127 9时00分起至202012171230分止。

 

薛2020-16号平面位置图

 

2020-17宗地位于薛城区茂源路东侧、学院路西侧、滨河二路南侧、黄河路北侧,出让面积26087平方米合约39.1305(地上商服比例10%-15%),商服40年住宅70年1.0<容积率<2.4,建筑密度<22%,绿地率≥35%,起拍价17700万元,约452/亩,楼面价约2827/平方米。

挂牌报价起止时间:20201279时00分起至202012171300分止。

 

薛2020-17号平面位置图

 

2020-18宗地位于薛城区茂源路东侧、学院路西侧、滨河一路南侧、滨河二路北侧出让面积55445平方米合约83.1675(地上商服比例10%-15%),商服40年住宅70年1.0<容积率<2.2,建筑密度<22%,绿地率≥35%,起拍价37400万元,约500/亩,楼面价约3066/平方米。

挂牌报价起止时间:20201279时00分起至2020121713时30分止。

2020-18号平面位置图

2020-15.16.17.18号宗地位置

(免责声明:本文宗地标注仅做参考,具体位置请以官网出具位置平面图为准) 

    从卫星图上可以看出,2020-15号、2020-16号、薛2020-17号和薛2020-18号宗地为一整块区域,合计起始价12.15亿元,可见这几宗地价值所在。南邻枣庄二十九中,枣庄八中,北面光明路设有BRT站,教育集中,交通也很便利,这个地段位于美食街区,享美食、教育、交通为一体,这几块宗地价高也是有一定的优势所在,看最后会花落谁家,值得期待!


编辑者:zzfcw

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