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厚积薄发,十宗土地即将入市,枣庄房地产业迎来丰收年!

来源:枣庄房产网 2020-11-17 17:42

      枣庄房产网讯:2020年11月17日,枣庄市自然资源局以网上挂牌的方式公开出让10宗商住用地薛2020-19号、薛2020-20号、薛2020-21号、薛2020-22号、台儿庄2020-6号、台儿庄2020-7号、台儿庄2020-9号、台儿庄2020-10号和台儿庄2020-11号宗地,合计出让面积512684平方米,合计起始价2.35804亿元。

 

       薛2020-19号宗地位于薛城区泰山路东侧、光明西路南侧、四里石路西侧、滨河四路北侧,出让面积70237平方米合约105亩(地上商服比例20%-30%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.6,建筑密度<28%,绿地率≥35%,起始价42140万元,约400万/亩,楼面价约2308元/平方米。

      挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日10时00分止。

      薛2020-20号宗地位于薛城区四里石路东侧、光明西路南侧、茂源南路西侧、滨河四路北侧,出让面积71979平方米合约108亩(地上商服比例20%-30%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.6,建筑密度<28%,绿地率≥35%,起始价43200万元,约400万/亩,楼面价约2308元/平方米。

      挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日10时30分止。 

      薛2020-21号宗地位于薛城区泰山路东侧、滨河四路南侧、四里石路西侧、海河西路北侧,出让面积70070平方米合约105亩(地上商服比例5%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.4,建筑密度<20%,绿地率≥35%,起始价42100万元,约401万/亩,楼面价约2503元/平方米。

      挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日11时00分止。

      薛2020-22号宗地位于薛城区四里石路东侧、滨河四路南侧、茂源南路西侧、海河西路北侧,出让面积55192平方米合约82.788亩,商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.4,建筑密度<20%,绿地率≥35%,起始价33100万元,约400万/亩,楼面价约2499元/平方米

      挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日11时30分止。

 

薛2020-19.20.21.22号宗地位置

      这几块宗地为四里石棚改项目,地价约在400万/亩,四里石棚改项目为2017年棚户区调整项目,申报户数786户,项目建设地址位于泰山路东侧,光明路南侧,茂源路西侧,海河路北侧。村庄占地面积558.5亩,项目拆迁总建筑面积约40万平方米,该项目安置房计划建设在光明路以南区域,占地220亩,建设回迁安置工程53万平方米;工程建设任务由区属国有企业晟鸿集团承担。

      台儿庄2020-6号宗地位于台儿庄区马兰屯镇阿里山路南、疏港一路东,出让面积32249平方米合约48.37亩,商服40年,1.0<容积率<1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,起始价3870万元,约80万/亩,楼面价约800元/平方米。

      挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日12时00分止。

台儿庄2020-6号.jpg 

台儿庄2020-6号宗地位置

      台儿庄2020-7号宗地位于台儿庄区林运路西侧、金光路南侧(原台儿庄区机关幼儿园),出让面积4280平方米合约6.42亩,商服40年,1≤容积率≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,起始价1798万元,约280万/亩,楼面价约2801元/平方米。

      挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日12时30分止。

 

台儿庄2020-7号宗地位置

 

      台儿庄2020-9号宗地位于台儿庄区广进路西、金光路南、山东青纺联纺织有限公司北,出让面积20055平方米合约30亩,商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起始价7220万元,约241万/亩,楼面价约1800元/平方米。

      挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日13时30分止。

 

台儿庄2020-9号宗地位置 

      台儿庄2020-10号宗地位于台儿庄区文化产业园知寒路东、文源路北、鲁班路西,出让面积28452平方米合约42.78亩,商服40年,1≤容积率≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,起始价7682万元,约180万/亩,楼面价约1800元/平方米。

       挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日14时00分止。

      台儿庄2020-11号宗地位于台儿庄区文化产业园知寒路东、文源路南、鲁班路西、兰陵路北,出让面积90791平方米合约136.2亩,商服40年,1≤容积率≤1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,起始价24514万元,约180万/亩,楼面价约1800元/平方米。

      挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日14时30分止。

台儿庄2020-11号平面图.png

      SZ2020-1号宗地位于市中区刘岭路南侧、建设路西侧、人民路北侧,出让面积69379平方米合约104亩,商服40年住宅70年,1<容积率≤1.8,建筑密度≤27%,绿地率≥35%,起始价30180万元,约290万/亩,楼面价约2417元/平方米

挂牌报价起止时间:2020年12月8日9时00分起至2020年12月18日15时00分止。

SZ2020-1号宗地位置

(免责声明:具体位置以官方平面图为准,本文图标注仅限参考)

11月中旬没想到会有如此丰富的土拍动态,可见枣庄各区都在厚积薄发,虽然上半年受疫情影响,各行业都受到不同程度的打击,到了年末又看出来热闹非凡的景象,年末大批土地涌入市场,又将是房地产业的丰收年!

编辑者:zzfcw

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