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枣庄土拍市场展宏图,共成交13宗地,合计41亿+!

来源:枣庄房产网 2020-12-18 11:15

    枣庄房产网讯:2020年12月18日,共成交13宗地,高新区1宗,薛城区4宗,市中区2宗,台儿庄2宗,山亭区4宗,成交金额共计410426万元。

heji.jpg    薛2020-19号宗地位于薛城区泰山路东侧、光明西路南侧、四里石路西侧、滨河四路北侧,出让面积70237平方米合约105.356亩(地上商服比例20%-30%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.6,建筑密度<28%,绿地率≥35%,成交价42140万元,约400万/亩,楼面价约2308元/平方米。枣庄市锦泰置业有限公司以底价竞得。

    薛2020-20号宗地位于薛城区四里石路东侧、光明西路南侧、茂源南路西侧、滨河四路北侧,出让面积71979平方米合约107.969亩(地上商服比例20%-30%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.6,建筑密度<28%,绿地率≥35%,成交价价43200万元,约400万/亩,楼面价约2308元/平方米。枣庄市锦泰置业有限公司以底价竞得。

    薛2020-21号宗地位于薛城区泰山路东侧、滨河四路南侧、四里石路西侧、海河西路北侧,出让面积70070平方米合约105.105亩(地上商服比例5%),商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.4,建筑密度<20%,绿地率≥35%,成交价42100万元,约401万/亩,楼面价约2503元/平方米。枣庄市锦泰置业有限公司以底价竞得。

    薛2020-22号宗地位于薛城区四里石路东侧、滨河四路南侧、茂源南路西侧、海河西路北侧,出让面积55192平方米合约82.788亩,商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.4,建筑密度<20%,绿地率≥35%,成交价33100万元,约400万/亩,楼面价约2499元/平方米。由枣庄市锦泰置业有限公司以底价竞得。

 

 这4块宗地为四里石棚改项目,最终都由枣庄市锦泰置业有限公司年以底价竞得,昨天薛15、16、17、18号宗地也是枣庄市锦泰置业有限公司竞得,想必这附近发展将有大变化。

薛2020-19、20、21、22号宗地位置

2块宗地价约在400万/亩,四里石棚改项目为2017年棚户区调整项目,申报户数786户,项目建设地址位于泰山路东侧,光明路南侧,茂源路西侧,海河路北侧。村庄占地面积558.5亩,项目拆迁总建筑面积约40万平方米,该项目安置房计划建设在光明路以南区域,占地220亩,建设回迁安置工程53万平方米;工程建设任务由区属国有企业晟鸿集团承担。

台儿庄2020-9号宗地位于台儿庄区广进路西、金光路南、山东青纺联纺织有限公司北,出让面积20055平方米合约30.083亩,商服40年住宅70年,1.0<容积率<2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,成交价8710万元,约290万/亩,楼面价约2172元/平方米。山东国润投资管理有限公司竞得。

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SZ2020-1号宗地位于市中区刘岭路南侧、建设路西侧、人民路北侧,出让面积69379平方米合约104亩,住宅70年,1<容积率≤1.8,建筑密度≤27%,绿地率≥35%,成交30180万元,约290万/亩,楼面价约2417元/平方米。由枣庄中安房屋开发有限公司以底价竞得。

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GX2020-7号宗地位于武夷山路东侧、深圳路北侧,出让面积69881平方米合约104.822,住宅70年,1<容积率(地上)≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,成交价83250万元,约786/亩,楼面价约5357/平方米。山东兴科置业有限公司竞得。

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    SZ2020-25宗地位于市中区光明大道南侧、西昌路西侧、兴华路北侧,出让面积28038平方米合约42.057,商服40年住宅70年,1<容积率(地上)<2.6,建筑密度<23%,绿地率≥35%,成交价15980万元,约380万/亩,楼面价约2192元/平方米。安桥集团山东置业有限公司以底价竞得。

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    台儿庄2020-12号宗地位于台儿庄区文化产业园鲁班路东、兰陵路南、运河北堤路北,出让面积93086平方米合约139.629,商服40年住宅70年,1<容积率(地上)≤1.2,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,成交价27926万元,约200万/亩,楼面价约2500元/平方米。枣庄市台儿庄国有资产经营有限公司以底价竞得。

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    山亭区2020-45号宗地位于山亭城区府前路北侧、开元路东侧、北京路南侧,出让面积50938平方米合约76.4亩,住宅70年,1.0≤容积率(地上)≤1.6,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,成交价16100万元,约211/亩,楼面价约1975/平方米。枣庄市山亭区山兴置业有限公司竞得。

    山亭区2020-46号宗地位于山亭城区北京路北侧、泰和路东侧,出让面积63368平方米合约95.052,住宅70年,1.0≤容积率(地上)≤1.6,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,起始价20100万元,约211万/亩,楼面价约1982/平方米。枣庄市山亭区山兴置业有限公司竞得。

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    山亭区2020-44号宗地位于山亭城区富安大道西侧,出让面积56667平方米合约85亩,住宅70年,1.0≤容积率(地上)≤1.2,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,成交价25520万元,约300万/亩,楼面价约3753元/平方米。山东山瑞置业有限公司竞得。

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    山亭区2020-42号宗地位于山亭城区府前路南侧、世纪大道西侧、汉诺路北侧,出让面积72896平方米合约109.344,住宅70年,1.0≤容积率(地上)≤2.0,建筑密度≤26%,绿地率≥35%,成交价23020万元,约211万/亩,楼面价约1579元/平方米。

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    年底真的是房地产业的大丰收,无论是高新区、市中区亦或是山亭区还有台儿庄区,都在追赶社会发展的脚步,无论是城区改造还是兴建农村社区都将成为明年房地产业的主流。

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编辑者:zzfcw

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