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云溪御园丨房贷新规出炉！云溪御园带你及时上车，安稳不慌！

来源：枣庄房产网 2021-01-15 11:18

2020年12月31日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限，为各类银行机构的房地产贷款占比划定了“红线”。

第一道红线为“房地产贷款占比”：大型银行上限为40％，中资中型银行贷款上限27.5％，小型银行不得超过22.5％，县域农合机构不得超过17.2％，村镇银行不得超过12.5％。

第二道红线为“个人住房贷款占比”：大型银行不得超过32.5％，中资中型银行不得超过20％，小型银行不得超过17.5％，县域农合机构不得超过15.5％，村镇银行不得超过7.5％。

有专家表示，优惠的个人住房贷款利率已成为历史，未来或许会长期走高。对于购房者来说，买房越早越好，早上车早享利。

但买房并不是一件小事，必须精挑细选，在有限的预算里，找到更优质的房源，而优质房源不外乎以下几点：

国企即品质

买衣服和买其他家用品都要选品牌，在买房这件大事上，购房者更会将品牌纳入“考核范围”，实力强大的房企对于房屋的品控更加严格，对于购房者来说更加放心有保障。云溪御园由高新区管委会下属高建集团开发建设，以标杆项目打造为出发点，以工程质量为亮点，是为保障民生而打造的样板生活区。项目使用的所有建筑材料均是由甲方统一采购的国标优质产品，以保证整个工程项目的更高质量，让业主居住更安心。

区域即发展

区域对于买房来说是个非常重要的考察点。高新区高擎改革开放的大旗，已然成为枣庄发展的新地标，是城市崛起的希望所在。云溪御园地处高新区中芯区域，将区域升级与国企品牌力量相结合，重新定义城市人居新范本。建面约110㎡~170㎡新中式国韵大宅，带你礼遇人生进阶的居住理想。

配套即生活

配套设施不必多说，人人都知道这是非常重要的，配套丰富的房源自然更受购房者的青睐。云溪御园社区规划极具亮点，以“云溪”为造景理念，以云的肌理和形态，搭配多重水景，融入中式园林。配建6班制高端社区幼儿园、1800㎡邻里服务中心及近9000㎡社区商业，给客户带来更便捷的居住体验。近10000㎡的中央景观，最大超160米的楼间距，让客户尽享充满阳光绿意的舒居生活。

教育即未来

知识育人，环境塑人，书香墨染的人文环境熏陶令孩子更加茁壮成长。项目周边学府林立、名校汇聚，盈园中学、兴城小学更是公里之内。区域内正积极对接学校升级事宜，对中小学进行校区改造，旨在为片区适龄儿童居民提供更多教育便利。

生态即自然

云溪御园，择一处生态居所，与绿色为伴，与花草为邻，拥揽超大自然馈赠，优享环境赋予的独有资源优势。项目西侧袁家寨山风景区，数万方自然绿意；东侧复元三路宏图景观河将进行全面改造，建设集旅游观光、商贸为一体的休闲中心（规划中）。

物业即无忧

买房只是开始，住进去才是生活，好物业是享受生活的必需品。云溪御园专属国有物业，提供专业、贴心物业服务，让业主居住更放心。同时，引进多重智能化配置，严格按照5U标准体系，打造有温度的智慧住区。

云溪御园

匠筑人居臻品，回馈一城挚爱

建面约119-133㎡瞰景高层

火爆销售中

恭迎品鉴

本宣传资料为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而产生变化。本广告相关内容、图片、文字以及规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等说明或介绍，仅为广告发布时了解的信息供参考，不构成本公司的允诺，广告中出现的规划中信息来源于相关规划文件，所有广告信息最终以有关部门批准的文件、图则、现场实物为准。本公司保留对本资料的最终修改权，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以政府审批文件《商品房买卖合同》为准。本广告发布于2021年1月14日，有效期3天。

预售证号：（枣高）房预售证第2019号