2018年1-7月，住房公积金总体运行情况良好，业务指标保持平稳健康发展趋势，管理服务水平持续提升，社会经济效益进一步彰显，在促进我市房地产市场健康发展方面发挥了积极作用。
一、归集扩面情况
（一）住房公积金缴存
1、本月新增开户单位61个，新增开户职工3440人;1-7月新增单位316个，新增职工19167人,同比增长31.91%。
2、2018年7月，全市实缴单位2231个，实缴人数172299人。
（二）住房公积金归集
1、全市本月归集23046.69万元， 1-7月累计归集220680.48万元，完成年度计划的84.23%，同比增长11.84%。
2、截至2018年7月底，历年累计归集住房公积金2404782.94万元。
二、资金运用情况
（一）住房公积金提取
1、全市本月提取22960.30万元，占当月归集额的99.63%，1-7月累计提取174419.53万元，完成年度计划的96.90%，占当年归集额的79.04%，同比增长38.02%。
2、当月提取主要去向是住房消费类提取，计19811.08万元，占86.28%，其中本月购建房提取8081.31万元，占35.20%，偿还购房贷款本息提取11726.01万元，占51.07% ,租房及物业费、住宅专项维修基金提取3.76万元，占0.01%。
3、截至2018年7月底，历年累计提取住房公积金1304413.52万元，占累计归集额的54.24%。
（二）住房公积金贷款
1、全市本月发放个人住房公积金贷款607笔,19867.20万元；1-7月发放4135笔，129355.74万元，完成年度计划的71.86%，同比增长37.97%。
2、截至2018年7月底，历年累计发放71882笔，1550648.72万元，个人住房贷款率85.55%。
三、住房公积金贷款回收情况
1、全市本月回收个人住房公积金贷款本金10502.71万元，个人贷款利息2534.03万元；1-7月累计回收个人住房公积金贷款本金74192.17万元，个人贷款利息17384.81万元。
2、住房公积金贷款逾期率0.12‰。
四、结存情况
截至2018年7月底，历年累计住房公积金缴存余额 1100369.42万元。其中：
1、住房公积金贷款余额941412.92万元。
2、住房公积金银行存款余额158956.50万元。
五、贴息贷款情况
累计发放贴息贷款5009笔，160773.8万元。
六、本月变化特点
1、本月缴存人数不断增加，缴存额稳步增长。本月新增缴存职工中，国家机关975人，事业单位143人，国有企业1438人，城镇集体企业19人，外商投资企业111人，城镇私营企业107人，其他城镇企业3人，民办非企业单位16人，社会团体1人，个人自愿缴存2人，其他625人。
2、本月提取额较上月下降。环比下降13.33%，同比增长33.37%。其中住房消费类提取占较大比重，自实行住房公积金对冲还贷业务以来，对冲还贷提取额不断增大，本月还贷提取占住房消费类提取的59.19%。
3、本月公积金贷款较上月增加。环比增长89.81%，同比下降4.42%。
4、公积金个贷风险控制良好，运行平稳。住房公积金贷款逾期率0.12‰，个人住房贷款率85.55%，在安全范围内。
5、本月资金净流出。住房公积金资金流入36083.43万元，其中归集23046.69万元，回收贷款13036.74万元；住房公积金资金流出42827.50万元，其中放贷19867.20万元，提取22960.30万元。合计资金净流出6744.07万元。
七、主要原因分析
2018年1-7月住房公积金归集扩面稳步增长。通过工作调度分析会，分析变化因素和原因，理清重点和难点，进一步明确工作目标，围绕目标加大措施，推进工作向前发展。一是强化政策宣传，充分利用中心网站、报纸、电台等多种宣传形式全方位、多角度宣传住房公积金政策，大大提高了单位及职工个人依法缴交住房公积金的积极性，扩大了住房公积金归集面。二是借助银行的作用，积极争取各承办银行的支持，通过银行协调新增单位开户，大大提高了银行归集扩面的积极性。三是采取多种方式积极扩面。不断加大非公企业的扩面工作，继续坚持“抓住大户、不忘小户”的归集原则，从本月新开户缴存单位的人数规模看，小微企业仍占较大比重，新开户单位人均缴存额偏低。四是借助地方行政促归集。在归集促缴方面，争取地方政府的大力支持，提高财政供养人员的缴存基数和缴存比例，不断推进归集工作循序开展。
2018年1-7月公积金提取额不断提升。本月提取额占归集额比例较大原因：一是当月归集额较少，较正常月份减少7000万，二是近期枣矿二号院、水发.澜悦龙城等几个小区开盘，购房提取较为集中，资金需求量大。市中心按照国家及省市相关规定，全面落实上级各项政策要求，坚持用足用好住房公积金，进一步放宽提取条件，扩大提取范围，出台了一系列便民利民惠民的公积金新政策，租赁房提取、物业费和住宅专项维修资金提取、贷后提取（逐月还贷、年度提取、一次性冲抵）等业务的开展，使得我市的缴存职工能够很好地利用住房公积金，公积金提取额一直保持平稳上升的态势。
2018年1-7月公积金贷款发放与去年同期相比呈现迅猛上升趋势。主要是最近新城、滕州、薛城均有楼盘开盘，楼市成交量普遍提升，带动了住房公积金贷款业务持续增长。
八、下一步建议
一是继续加强政策宣传，多渠道宣传公积金政策，助推住房公积金缴存扩面，实现公积金缴存人数和归集额的持续稳步增长，同时加大住房公积金催建催缴工作力度，力争做到应建尽建、应缴尽缴。
二是充分发挥银行的作用，利用各承办银行与企业单位的业务关系，争得各承办银行的顶力支持，提高银行扩面工作的能力。
三是各部门要提高认识，加强对逾期贷款的催收，采取必要的措施，从源头上减少逾期率。
四是严格风险防控，规范业务办理，杜绝骗提骗贷情况的发生。
