在枣庄
如果你买2瓶酒，你会获得2瓶酒
如果你买5斤肉，你会获得5斤肉
但对于最昂贵的房子来说
你买100平米房子
实际上能获得的使用面积也就70平米
虽然感觉这是一件很没道理的事情，但是按照枣庄依照执行的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》，买房这件事确实就是这么算的。
不过这一情况预计马上将有所改变
2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，该项新规征求意见稿显示，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
对此附件中也做了相关说明：
本条是居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。
注意，这份文件仍然属于征求意见稿，不过综合目前的发展趋势看，其最终通过变成正式规范的可能性非常大。
实际上，香港在2013年之前销售房屋时采用的就是建筑面积计算方式。2013年，香港出台新政策结束了这一计算方式。
如果未来全面使用套内面积进行交易，对于消费者来说其实最大的好处是能够明确了解自己买到了多少自己能用的空间，不用每次看房都在脑中再换算一下实用面积，也避免了不同地产项目公摊占比差异大的问题。
然而按照这种计算方式，也会带来表面每平米房价上涨的情况，虽然同一套房屋不同计算方式的房屋总价应该不会有多少变化（开发商必然还会把公摊面积的成本转嫁到实际销售面积上），但后一种或许会给购房者带来更大心理压力。
那么这一规范未来是否能落地？又将会引起市场哪些变化？关注枣庄房产网，我们将会持续追踪解读。
