首套房应该怎么选择---给年轻人的买房建议
来源：枣庄房产网
2019-04-22 15:08
枣庄房产网讯：作为一个工作了三四年，准备结婚买房的年轻人，应该如何选择人生的第一套房子？这个问题受到大多数朋友的关心，今天我们简单聊一聊，希望能帮到你！
第一，选择一个好的区域
每一个城市都有不同功能区域的分布，什么区域才是最适合自己的？虽然见仁见智，但是也有基本的原则可依：1、不一定要距离你上班的地方近，因为你很大概率不会一直在这个公司上班；2、看中区域的未来发展，一个城市都有自己的未来规划，你要调查清楚这个区域未来是否有价值，而不是现在怎么样。因为现在发展成熟的区域你不一定买的起。未来好的发展更有希望的区域，你的房子增值也大。3、交通、学校是首先考虑的，以后你的孩子要方便上学。至于购物娱乐这些功能，可以次要考虑，远一点都没事，必经年轻；4、有钱的情况下适当考虑周边环境，资金不足，环境没有大污染即可。
第二、买大开发商的房子准没错
其次你要选择一个开发商，一般全国性的大开发商是首选。接下来是本地的龙头开发商。实在没得选才考虑中小企业。这里有个简单的原则，就是你平常听到的开发商名字，比如万科、保利、碧桂园等等，为什么你不买房都听说过，因为他们名气大，口碑也在那里。这种名气代表了楼盘的品质和档次，也代表了更好的物业服务。
第三、挑一个好的户型
什么是好的户型，也是标准不一。我们只能用排除法，不要买这样的户型：
1、黑卫：即卫生间没有窗户，只能靠通风管排气
2、斜角：不要有墙是斜的，一不好装修，其次就是按照风水来说不好
3、路冲：客厅或卧室不要针对路，路好像要进到家里。主要是灰尘大，噪音高，其次才是风水问题。在路旁边不是路冲。
4、通风采光不好：就是房间阳光照射不足，客厅卧室不要朝北，至少是东南或西南。我国买房子，朝向最好的是东南45°到西南45°之间。
5、户型不方正：比如L形、凹凸形、T字形，最忌讳的是刀把形或手枪的房子，说是刀煞。
6、过道多、面积浪费大：就是户型内很多地方不能放家居也不能做其他用，只能做过道
最后：价格适中
市场经济，都是好的东西价格高。按照顺序，根据自己的经济实力，买一个价格适中的房子即可。等以后有钱再买贵的好的不迟。一般来说，你和你老婆月收入在2万左右，月供最高在6000元左右即可，千万不要打肿脸充胖子，因为结婚要花的钱还多呢！
文章来源：买房007
