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铂悦君廷丨新亚洲风格的售楼处VS美式新都会建筑群

来源：枣庄房产网 2020-06-04 11:04

经常有地产行业同行问小编，你们项目建筑风格是美式新都会风格的，为何建个和项目不搭调的新亚洲风格的营销中心，在此，小编统一解答下各位看官的疑问。

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因为项目整体定位跨越3个年头，在项目初期定位时，市场非常红火，曾经想走短平快的捷径，后期由于规划报批耽误了一年，加之整个宏观环境和政府土地供应量加大，房地产市场竞争态势加剧，项目的定位只能往高端去走，才能盈利，所以项目的外立面也由市场中端的新亚洲风格改为耗资巨大的美式新都会风格。

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我们之所以营销中心做成新亚洲风格的外立面，是想对购房者输出一个直观的印象，就是新亚洲风格已经被一线城市淘汰了，目前一二线城市高容积率的项目均流行美式新都会风格，如杭州万科新都会1958，上海万科翡翠滨江，杭州新城璟隽公馆、太原华润昆仑御等项目，即使这样我们依然让老百姓知道新亚洲风格虽然落伍了，但是在枣庄也还遍地开花，我们有这个技术实力和资源整合能力来完成第二代新亚洲风格建筑的营造。

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如您所知，铂悦赫府是枣庄最早采用第一代新亚洲风格的项目，赢得了同行的高度认可，业主心里充满了自豪感。虽然现在新亚洲风格发展到第二代采用高出女儿墙造型的做法来继续加强符号的高度识别性，但由于色彩整体偏暗，品牌识别性差，头部造型比较单薄突兀等缺点而被一二线城市无情淘汰，特别是很多历史文化名城的老城区，新亚洲风格和周围老建筑融合度差，同时因为千篇一律的造型加上许多城市规划部门对城市风貌和主要街区节点要求明快色系，尽量简化屋面造型对日照时间的影响，造成新亚洲建筑风格被淘汰。