样板间实拍图
有人曾说，如果冬至这天房间里能照进太阳，那这套房子全年都有太阳。这种说法并不夸张，在阳光最差的日子里，正好可以检验房子的日照条件。房子阳光照射时间越长，房产的价值相应的也越高。
看房选房中的各种隐藏比较深的问题，这些问题是十多年来，看房选房购房中的心得体会，是和开发商、物业斗智斗勇的较量过程中积累的宝贵实战经验总结。希望能够给与大家在看房选房上一些参考，使大家尽可能在看房选房之前具备一定的知识基础，有备而来，提高看房选房的成功率。
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而事实上，看房选房是个综合性知识要求非常高的技术，大到国家政策，地形地貌，小到水电暖通，方方面面都有涉及，往往挂一漏万，从现实一些的角度说，除了房屋自建，真正百分百让人满意的房屋，其实是不存在的，或者说，是大概率少有的。所谓的好房子，只是在各项因素的综合考量下，做出一个权衡的结果。
再说回冬至，采光对于一套房子来说，自然是无比重要的，然而，采光问题较为隐蔽，不是细心的人难以关注到，也很难判断出准确的采光情况。充足的日照时长可以令人舒适，缺少日照的房屋阴冷，非常不利于长时间的生活。没有直射阳光，就意味着晾晒衣物会遇到麻烦，养花养鱼也会有问题，更不用说家里的孩子和老人。
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看房选房四大元素，光、风、土、人
阳光是首要问题。
看房要有耐心，真正想搞明白房屋究竟采光如何，最好的办法就是在这个房间里待上整整一天，观察一下房屋光线的变化究竟是怎样的，认真负责的态度去挑选房子，才会有积极的回报。
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曾经发现很多人，买件衣服挑一上午，买个电脑挑一天，让他坐在房子里看一天房子采光问题，他反而受不了，耐不住寂寞。衣服才穿一季，房子却要住很多年。
楼宇间距是另一个大问题，很多人对这个问题的认识不深刻，以为房子没有那么多的问题，其实往往差一点就会对生活带来非常大的影响，楼宇间距和所居住楼层之间有非常重大的关系。往往看上去没有对采光没有遮挡，实际上大多数时间有遮挡。
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还有一开始采光上没有遮挡，住进去两三年之后旁边一座摩天大楼拔地而起，遮挡得人欲哭无泪。这就要求对城市规划的信息提前掌握。
所以说，要勤奋地去多看看，多走走，才能挑选到好房子。冬至看采光，这个技巧要掌握
冬至到了，也就意味着“数九”寒冬开始啦，翰林府提醒您：天冷了，亲们也别忘了添衣保暖哦！
久仰不如亲鉴
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编辑者：zzfcw
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