枣庄房产网讯:2022年10月20日,枣庄市公共资源交易中心挂牌的6宗商住类用地,薛城区2022-9号、薛城区2022-10号、薛城区2022-11号、薛城区2022-12号、SZ2019-16号和SZ2022-4号宗地,薛城区2022-9、10号、11号、12号均由山东晟鸿城市建设发展集团有限公司竞得,合计成交面积130236平方米合约195亩,成交金额83920万元;SZ2019-16号宗地由安侨集团山东置业有限公司以底价1830万元得;SZ2022-4号宗地由山东中原新岸置业有限公司以底价360万元得。这6宗地合计成交面积134089平方米约201亩,成交金额86110万元。具体情况如下:
薛城2022-9.10.11.12号宗地位置图
(此卫星位置仅供参考,以实际官网规划为准)
薛城2022-9号宗地
占地面积:22784平方米约34亩
宗地坐落:军事路东侧、永兴路南侧、茂源南路西侧、临山北路北侧
土地性质:商业40年
容 积 率:1.2<容积率(地上)<2.0
成 交 价:11950万元
单 价:约350万元/亩
楼 面 价:约2622元/平方米
竞得单位:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
薛城2022-10号宗地
占地面积:33598平方米约50亩
宗地坐落:泰山路东侧、永兴路南侧、军事路西侧、临山北路北侧
土地性质:商业40年
容 积 率:1.2<容积率(地上)<2.1
成 交 价:18780万元
单 价:约373万元/亩
楼 面 价:约2622元/平方米
竞得单位:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
薛城2022-11号宗地
占地面积:36961平方米约55亩
宗地坐落:军事路东侧、临山北路南侧、茂源南路西侧
土地性质:居住70年、商业40年
容 积 率:1.0<容积率(地上)<1.5
成 交 价:27730万元
单 价:约500万元/亩
楼 面 价:约5002元/平方米
竞得单位:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
薛城2022-12号宗地
占地面积:36893平方米约55亩
宗地坐落:临山北路南侧、军事路西侧
土地性质:居住70年、商业40年
容 积 率:1.0<容积率(地上)<1.3
成 交 价:25460万元
单 价:约460万元/亩
楼 面 价:约5308元/平方米
竞得单位:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
薛城区2022-9、10、11、12号宗地集中位于临山公园北部偏西方向,周边居住人口密集,商超、教育、医疗设施齐全,是薛城区较为繁华的地段。薛城区2022-9、10号宗地性质为商业40年,此地段旅游业也很可观,铁道游击队影视城就位于临山公园景区内,薛城区2022-11号、12号宗地性质为商业40年,居住70年,楼面价也是相当高的,可见这地段的价值也是相当高的,枣庄第八中学近在咫尺也是对于此地段来说最好的诠释!这四宗地均由山东晟鸿城市建设发展集团有限公司竞得,合计成交面积130236平方米合约195亩,成交金额83920万元,让我们期待它们的未来美好景象吧!
SZ2019-16号宗地
占地面积:3048平方米约4.6亩
宗地坐落:市中区衡山路西侧,东海路北侧
土地性质:城镇住宅70年
容 积 率:1.0<容积率(地上)<2.7
成 交 价:1830万元
单 价:约400万元/亩
楼 面 价:约2224元/平方米
竞得单位:安侨集团山东置业有限公司
SZ2019-16号宗地位于安侨学府美郡南部,周边品牌楼盘林立,城市西进政策一步步发展,北面与光明大道相连,BRT联通换乘中心近在咫尺,交通十分便利,教育条件也十分优越,周边大型商超也在逐步完善。此宗地由安侨集团山东置业有限公司竞得,更好的与安侨学府美郡相结合。
SZ2022-4号宗地
占地面积:805平方米约1.2亩
宗地坐落:市中区广济路北侧、青檀路以东
土地性质:城镇住宅70年
容 积 率:1.0<容积率(地上)≤2.0
成 交 价:360万元
单 价:约298万元/亩
楼 面 价:约2236元/平方米
竞得单位:山东中原新岸置业有限公司
SZ2022-4号宗地位于青檀北路高架桥东侧交通十分便利,与近几年新兴品牌楼盘隔路相望,中原御府花园、长泰西沙左岸、闽峰塞纳斯城等,教育、医疗条件相当便利,这两宗地都是置业首选之地,此宗地由山东中原新岸置业有限公司竞得,与中原御府花园相融合,真是恰到好处!
编辑者:zzfcw
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